тел. +7 (928) 209-99-45

Необходимые удобства и дополнительные блага в снятой квартире

Опубликовано: Вс, 30 октября 2016г.

Сегодня каждый собственник жилья осознает, что наличие в квартире стиральной машины и холодильника - не дополнительные преимущества, а необходимая составляющая. Давайте вместе оценим, что получает квартирант в съемном жилье.

Сплит-система и кондиционер

Системы охлаждения - это не роскошь, а необходимость. Вряд ли кто-то будет спорить, что лето в Краснодаре, длящееся полгода, перенести без сплит-системы очень тяжело. Поэтому кондиционер делает квартиру в глазах арендатора более привлекательной (по статистике потенциальные арендаторы в 100% случаев выбирают жилье со сплит-системой, нежели без нее).

Посудомоечная машина

Около половины сдающихся в аренду квартир без посредников на данный момент, оснащены посудомоечной машиной. Но это прерогатива элитного и жилья бизнес-класса класса и в  объектах эконом-класса встречается редко.

Но квартиросъемщиков в большинстве случаев отсутствие посудомойки не смущает, особенно, если потенциальные арендаторы - семейная пера без детей, ведь и в раковине можно помыть за собой несколько тарелок. Довольно полезным дополнением наличие машинки станет для семьи с маленьким ребенком.

Но если вы решите установить посудомоечную машину в счет месячной оплаты за квартиру, редкий арендатор будет против.

Теплые полы

Системой «теплый пол» оборудованы около 35% квартир, сдающихся а наем. Однако спрос вполне уравновешивает предложение - всего 40% арендаторов хотели бы иметь этот атрибут в съемном жилье. Остальные же доже не готовы использовать эту систему в целях экономии электроэнергии.

Бойлер

Если в таком крупном городе как Краснодар наличие бойлера не особо актуально, то в областных городах его наличие очень даже желательно.

Водонагреватель не только избавляет квартирантов от неудобств при сезонным отключением воды, но и решает вопрос изношенности коммуникаций. Случается, что квартиросъемщикам приходится жить без горячей воды гораздо дольше, чем было запланировано, из-за поломки оборудования в котельных. Плюс ко всему, качество воды из бойлера намного выше, чем из старого водопровода напрямую

Бойлеры стоят приблизительно в 30% квартир.

Джакузи

Этот атрибут отнести к вещам первой необходимости сложно. Несмотря на это, приблизительно 15% квартир (элитного и бизнес-класса) оборудованы ванными с гидромассажем и джакузи. Но обращает на них внимание очень незначительное количество арендаторов  - для жильцов намного важнее состояние квартиры в общем, наличие качественной мебели и ремонта. Однако для человека, готового снять в Краснодаре 4-комнатную квартиру от собственников в элитном доме, джакузи станет приятным дополнением.

Камины и сауны

В многоэтажках сауна - очень большая редкость и за ее наличие квартиросъемщики вполне готовы доплатить, как и за наличие камина, который тоже довольно редко можно встретить в квартире.

Важно отметить, что намного больше ценится настоящий огонь, чем электрический. Квартиры, которые могут похвастаться этими атрибутами очень мало - около 3% от всего объема предложений.

В некоторых элитных квартирах установлены современные звуковые системы, огромнейшие аквариумы, гардеробные, системы «умный дом»… Но все это не является для арендатора определяющим в выборе жилья. Подобные опции являются больше показателем достатка арендодателя и существенного влияния на стоимость аренды не оказывают.

Бывают случаи, когда собственники жилья, наоборот, стараются оснастить свой дом наибольшим количеством техники и дополнительными элементами, чтобы стоимость аренды была выше, но в этом случае стоит ждать только обеспеченных арендаторов.

Необходимые удобства и дополнительные блага в снятой квартире